Scopul este de a crea capital de investiții. Capital de investiții. Selectați un obiect de investiție

Principala dezvoltare a pieței este primirea de investiții și redistribuirea capitalului în segmente care necesită în special finanțare.

Pentru a desfășura activități comerciale și a reduce profiturile, entitățile economice creează capital de investiții. Acest lucru este evident - capacitatea de a obține rezultate excelente într-o afacere pentru investiția corectă de bani.

Dzherela formarea de capital de investiții

Pe lângă ratele pozitive, majoritatea organizațiilor financiare oferă împrumuturi comerciale. Nu toate activele reale pot fi investite cu capital de investiții, iar doar cele care au fost investite în active au drept scop direct obținerea unui efect economic semnificativ (profit redus). Banii pot fi investiți atât în ​​active reale de afaceri (active virtuale), cât și în instrumente financiare (depozite, valori mobiliare).

După cum arată practica, principalul investitor pentru implementarea proiectelor de afaceri și a programelor guvernamentale este populația regiunii. Indiferent de profituri nesemnificative, oamenii își investesc averea în depozite bancare, cumpără acțiuni ale întreprinderilor și organizațiilor. Încredințându-și banii băncilor și companiilor de investiții, oamenii își asumă riscuri, așa că marile puteri asigură economiile fondurilor investitorilor și garantează că aceștia își iau o parte din profituri.

Cum să alegi obiectul de investiție potrivit

Experții confirmă că investitorii încep în viitor nu prin evaluarea riscurilor, ci prin căutarea unui obiect de investiție bun. Acesta este un proiect stabil și profitabil. În această etapă apar probleme, iar analiștii vin adesea în ajutor, așa cum sunt cunoscuți în domeniul investițiilor, deși informațiile obținute de la aceștia pot fi de încredere. Mai întâi trebuie să verificăm afacerea în sine și perspectivele acesteia, după care putem trece la verificarea reputației de afaceri a companiei, a evidenței craws-ului burghez și a structurii de extragere a veniturilor.

Formule care pot fi folosite pentru dezvoltarea investițiilor

Formula de creștere a investițiilor arată diferită, deoarece pozițiile și prețurile la energie au fost modificate peste noapte. În acest caz, rezultatul, calculat în cursul primei formule, se adaugă la suma creditului (cu sau fără avanpost) și la suma depusă la partenerii de afaceri.

L. D. Revutsky, Ph.D., cercetător senior

Abstract

Se are în vedere formarea nutritivă a capitalului investițional și potențialul investițional al întreprinderilor din surse interne (puternice) și externe de resurse investiționale pentru implementarea modernizării de mare eficiență.ele și proiectele de investiții inovatoare.

In acest caz, prin investitii se intelege investirea de capital in obiectele activitatii economice (in domeniu, in afaceri) cu metoda cresterii (cresterii) viitorului pentru un efect economic si social pozitiv.Bafta la rularea domnitorului din aceasta. capital.

Se confirmă faptul că strategia investițională și tactica de dezvoltare socio-economică a întreprinderilor trebuie să provină din respectarea strictă a principiului activității guvernamentale bazate pe costuri și oportunități, în cadrul capitalului investițional și al potențialului de știri care poate fi dezvăluit, fără a intra. marii borgi, cu vikoristanul repetat a tot ceea ce este evident din el resurse productive, productive si comerciale.

Alocarea capitalului investițional (resurse investiționale, active investiționale) și potențialul investițional al întreprinderii depind de situația în care ideea se cere fezabilitatea și caracterul complet al extinderii, reconstrucției și/sau recondiționării tehnice (modernizare și inovare) a unei astfel de instalații. se pregătește relevanța generală tehnică, economică, financiară și socială, precum și o evaluare numerică a eficacității, eficienței și profitabilității evaluate a proiectului de investiții transferat.

Capitalul investițional al unei întreprinderi este solid, pozitiv și agregat, deci. suma a două elemente frontale. Potrivit autorului acestui articol, capitalul investițional total al unei întreprinderi își caracterizează potențialul investițional în raport cu nivelul real al oportunităților economice, productive și cotidiene existente. Unitățile de capital investițional și potențialul investițional al întreprinderii și elementele acestora sunt tisa. freca. sau tisa. unități de penny inteligente (u.i.u.).

Mărimea potențialului investițional al unei întreprinderi nu poate fi calculată strict; este un indicator orientativ, deoarece poziția capitalului investițional care trebuie introdus înainte, din cauza impersonalității circumstanțelor obiective și subiective, nu este. Există o serie de precise, estimări lipsite de ambiguitate și pot fi modificate în limite largi.

Sectoarele interne și externe ale resurselor investiționale (capital investițional și potențial investițional) ale întreprinderii sunt separate.

Există două surse interne evidente (tradiționale) ale acestor resurse - există doar două surse de capital de investiții energetice în orice întreprindere: amortizarea și amortizarea cumulate și acumulate nedistribuite, care sunt instalate în momentul descompunerii valorilor și al căror capital.

Valoarea amortizarii cumulate si a profitului net indivizat se inregistreaza din momentul in care intreprinderea trece in puterea proprietarului ramas, deoarece istoria acestui obiect de afaceri a impiedicat trecerea de la un proprietar la altul (de la unii conducatori la altii). În acest caz, este obligatoriu să se asigure fapte contabile și economice verificate istoric și să cheltuiască o parte din cheltuielile de amortizare acumulate pentru scopurile lor directe (reparații intensive și majore, precum și renovarea parțială a întreprinderilor de active fixe virtuale), precum și suma netă. profit, care este rapid distribuit, retras din destinele considerate ca urmare a activității guvernamentale. a cărui întreprindere.

În acest fel, pentru a calcula suma reală a acumulată și a excedentului la departamentul de contabilitate de amortizare și amortizare la întreprindere pentru perioada de analiză a orei calendaristice (termenul de funcționare a întreprinderii cu puterea rămasă) - Ano Vikorists stabilește :

Ano = Anp - Apn - Abp, (1)

de Anp - suma legală a cheltuielilor de amortizare pentru întreprindere pentru perioada de analiză de o oră calendaristică;

APN - suma cheltuielilor de amortizare suportate în întreprindere pentru contul lor direct în timpul orei calendaristice;

ABP - o parte din costurile mari de amortizare ale întreprinderii, transferate către borg către partenerul (partenerii) din afacere și alte întreprinderi sau organizații prietenoase în munca lor, cu garanții de rentabilitate pe prima poziție pe care o pot postula, deoarece astfel de idei sunt mici.

Suma reală a profitului net cumulat indiviz al întreprinderii pentru perioada de analiză a orei calendaristice - Pnn este calculată la costul real:

Pnch = Poch - Prch, (2)

de Poch - suma legală a profitului net indiviz și divizat al întreprinderii pentru perioada de analiză a unei ore calendaristice;

Prch - suma venitului divizat al întreprinderii pentru perioada de analiză a unei ore calendaristice.

Pe baza acestui fapt, capitalul investițional de energie al întreprinderii, care s-a acumulat pe sursele interne tradiționale de resurse de investiții în momentul estimarii valorii sale, dispare din ce în ce mai mult, - Іx este suma:

Ix = Ano + Pnch + Abp. (3)

A cărui expresie capătă credință axioma că, din necesitate (pe scurt, în scop de investiții), toți borgeștii evidenti ai întreprinderilor sunt văzuți a fi vinovați și vor fi răsturnați pe termen scurt i.

Destinele rămase ale deprecierii și drenajului adesea nedobândite ale întreprinderilor vikoriste este reaprovizionarea capitalului de lucru. Din punctul de vedere al politicii de afaceri regionale a guvernului, această practică nu este legală. Prote, dacă există o posibilă inversare a procesului de compensare a sumei acumulate de depreciere și amortizare a întreprinderii, cheltuită într-o oră nu pentru recunoaștere, din suma fondului său rotativ, atunci o astfel de dezvoltare poate fi considerată în întregime acceptabilă .

Dincolo de cunoașterea surselor interne tradiționale de resurse de investiții ale unei întreprinderi, dacă este necesar, pentru a-și crește capitalul investițional, pot fi luate în considerare și alte surse. Și există astfel de resurse:

Venituri din vânzarea de hârtii valoroase către terți companii, firme, întreprinderi și organizații - VCB, care sunt în puterea întreprinderii, care este văzută ca având documente de valoare;

Încasări din închirierea suprafețelor private (neînchiriate în prezent) cu semnificație de producție, depozit și administrativ-stat, precum și părți din terenul întreprinderii - Vap, precum;

Vitorg pentru vânzarea activelor non-core și de bază ale întreprinderii - Vna, ca atare;

Pochatkova și emisiune suplimentară de documente valoroase ale întreprinderii - BCE, plasare și vânzări pe burse;

Pe baza acestor posibilități, formula de calcul a valorii legale a capitalului investițional al unei întreprinderi - Ixo arată astfel:

Ixo = Ano + Pnch + Abp + Vtsb + Vap + Vna + Etsb. (4)

Este de la sine înțeles că înainte de formula (4), elementele Vpb, Vap, Vna și Etsb sunt prezentate înaintea acesteia într-o formă purificată de impozitele și taxele datorate.

Toate elementele formulei (4), începând cu a patra, corespund capitalului investițional oficial al întreprinderii și potențialului investițional al acesteia.

Dacă o firmă intră în depozitul unei corporații (consorțiu, conglomerat, alte forme de societăți mixte) pentru decizii speciale ale directorilor și de dragul directorilor companiei, capital investițional suplimentar poate fi Dar există viziuni pentru nou de la „cazanul arzător” corporativ de mare bogăție.

În plus, în unele cazuri, una dintre sursele interne de resurse investiționale ale unei întreprinderi poate fi o parte a profitului net distribuit, direcționată către reînnoirea capitalului investițional sub forma unei părți din dividende. Ei sunt în general văzuți ca lideri. - deţinătorii celor mai mari pachete din cele mai importante şi preferenţiale acţiuni ale acestei întreprinderi. Totul depinde de nivelul de rentabilitate a investiției, în funcție de eficiența socio-economică a proiectului care se ia în considerare.

Dacă proiectul realizat al proiectului modernizat bazat pe puterea autorității (resursa intra-investigativă nu este vistachi, să mergem la fălcile resursei resursei. Principalele forme de a câștiga bani din partea făcând investițiile necesare:

luarea creditului necesar de la băncile suverane și comerciale în scopul evident al întreprinderii;

Extragerea unui împrumut similar de la aceste bănci înșiși sub garanții din ordinul statului și al statului, atunci. fără presiunea puterii întreprinderii;

Extragerea aceluiași împrumut chiar de la aceste bănci sub garanția de promovare a plăților, posibile persoane juridice și private, tot fără a forța propria bandă;

Koshtyv-urile Borg la parteneriatele DILOKH ale acelorași, contactele PIDPRIMBITSIȚII ALE ORGANISTULUI BURCHELS (ZOKREMA, la Marele Finansky Klіntiv) PD al garantului manechinului Vimoga Plaimogoga Pla -Kodavtsia;

Explorarea și implementarea posibilităților de finanțare țintită a proiectului de investiții planificat susținut de raport de modernizare și inovare a întreprinderilor - Programul țintă federal prin corporații de stat sau private, fonduri de capital de risc, înființare și dezvoltare și promovare a inovației;

Opțiuni de parteneriat public-privat în resursa de investiții văzută necesară de care are nevoie întreprinderea considerată - Irp.

Formulele de bază pentru calcularea capitalului investițional agregat al unei întreprinderi - Sikp pot arăta astfel:

Sikp = Ikso + Ksz + Zsp

Sikp = Ixo + Kbz + Zsp

Sikp = Ixo + Ftsp

Sikp = Ixo + Irp,

de Ksz și Kbz - împrumuturi bancare către subiecții stăpânirii statului, evident înainte de forță și fără forță a întregii sau a părților din banda sa;

ZSP - active preluate de întreprinderea analizată de la Borg de la parteneri de afaceri sau în alte afaceri sau în alte afaceri conexe și organizația sub garanția returnării Borgului preluat în cea mai bună măsură posibilă.

Explorați alte modalități de a obține resurse de investiții din surse externe. De exemplu, solicită și retrage avansuri de la unii dintre clienții săi ca o plată anticipată parțială pentru livrările viitoare de produse, compania lucrează și/sau oferă servicii în viitorul apropiat. O creștere semnificativă a capitalului investițional și a potențialului investițional al unei întreprinderi poate fi realizată prin emiterea, plasarea și vânzarea pe bursă a pachetelor de acțiuni preferențiale de dimensiuni similare.

Relațiile juridice și financiar-economice dintre întreprinderile furnizoare și băncile furnizoare sunt discutate pe larg în publicația [1]. Această carte conține o descriere detaliată a metodelor de determinare a securității avanpostului obiectelor din avanpost.

Mărimea împrumutului care este solicitat de către bancă sub avanpost, este important să se situeze sub valoarea justă de piață a minei care este ipotecata și stadiul lichidității acesteia. Cu cât costul facilității este mai scump și cu cât lichiditatea acesteia este mai mare, cu atât împrumutul bancar poate fi retras mai mare.

Luați în considerare facilitățile pentru obținerea de împrumuturi bancare mici de la întreprindere, inclusiv mașini, echipamente, echipamente de transport și mecanisme autopropulsate. Pentru a obține împrumuturi mai mari, întreprinderile își pot ipoteca depozitele și clădirile de birouri, alte obiecte nevătămătoare, precum și terenurile lor cu întăriri și greutate, ceea ce le va provoca o puturos.Ei au drepturi de putere.

Valoarea avanpostului obiectului avanpostului - Sz, de regulă, este determinată de combinația a doi indicatori vartis:

Sz = Av x Kzd, (6)

de Wed - o bandă de târg, care este stabilită de întreprindere, tis u.d.u.;

KZD este o reducere fixă, care arată cât de mult se majorează valoarea prețului principal Cp, care este stabilit la momentul evaluării, și prețul fix Cs, care este stabilit de bancă pentru o anumită zonă de credit.

Reducerea forțată Kzd se calculează pentru relația [1]:

Kzd = 1 - Sz / Porivn. (7)

Gama valorilor de distribuție ale Kzd, judecând din cartea dată, este ─ 20 - 60%.

La aceeași Pubblekatsya, Bilsh Derenterevyovan are un grad de știință a reducerii, este o pată a LIKVIDISTI, care este caracterizată de Termin of Realiza Op. Această gradare este prezentată în tabelul 1.

Tabelul 1.

În cazurile în care obiectul obligă întreprinderea însăși să fie folosită ca teren sau fără altceva, valoarea indicatorului valorii sale juste de piață Sr se calculează prin metoda normativ-profit (resurse) folosind o formulă rafinată derivată din statisticile [2 ], tuns cu acordul minții unui anumit acord va forța un astfel de acord.

La începutul articolului este adus în discuție conceptul potențialului investițional al întreprinderii pentru nivelul efectiv atins de dezvoltare și dezvoltare industrială și comercială. Este de mare interes pentru oficialii guvernamentali, managementul de top și analiștii de investiții și financiari ai unei întreprinderi să-și evalueze potențialul investițional cu presiunea reglementară asupra presiunilor evidente asupra eliberării, core și subproduse, precum și activitățile conexe și serviciile de transfer. Metodele de evaluare a producției și potențialului productiv al unei întreprinderi sunt prezentate în monografia [3]. Sumele standard ale cheltuielilor cu amortizarea și amortizarea care se acumulează - Ann și profit net cumulat indiviz - Luni la întreprindere se determină după formulele (1) și (2), în care în locul indicatorilor Anp și Poch trimit indicatorii Ann și Mon. În acest caz, indicatorii cuantumului standard standard de amortizare și valoarea standard standard a profitului net al întreprinderii pentru perioada de analiză a orei calendaristice sunt acoperiți de indicatorii standard ai potențialului său productiv. De regulă, semnificația indicatorilor lui Ann și Pon va depăși aproape întotdeauna semnificația indicatorilor lui Anp și Poch. Potențialul investițional al unei întreprinderi cu o contribuție constantă normativ la potențialul ei de producție, productiv și gospodăresc (comercial) va fi de acum înainte mai mare decât potențialul investițional al obiectului său de afaceri, asigurat pentru nivelul actual al acestei obsesii industriale și comerciale.

Deoarece dezvoltarea și rentabilitatea proiectului de investiții de modernizare și inovare a unei întreprinderi depășesc cu totul potențialul investițional al acesteia, atunci autoritățile sunt din ce în ce mai nesigure Din ce obiect guvernamental, de regulă, este necesar să se ia unul - cel mai eficient și decizii prudente de management din trei posibile în astfel de situații:

Sfera actualului proiect de investiții, care este luată în considerare, până în cel mai scurt timp posibil, când devine posibilă găsirea resurselor financiare necesare;

Implementarea celor mai eficiente părți autonome (etape) ale unui proiect de investiții fragmentat, care face obiectul unei diviziuni separate și unui pachet de asigurări medicale format la capitalul întreprinderii de investiții;

Din nou, s-ar putea să fiți tentat să abandonați acest proiect de investiții ca fiind nesustenabil pentru planul dumneavoastră financiar.

Strategia și tactica activităților guvernamentale ale întreprinderilor vor urma întotdeauna principiul „trăiește și crește în funcție de nevoile și capacitățile tale” în cadrul capitalului investițional și al potențialului de investiții, care poate fi fără borg-uri misterioși. Acest principiu, incredibil, se extinde în proiectele de investiții și dezvoltarea întreprinderilor, a căror eficiență economică a fost reconciliată. Implementarea proiectelor de investiții, modernizarea și inovarea întreprinderilor va aduce cel mai mare efect economic în aceste tipuri de situații, dacă acestea sunt productive, productive și, ca urmare, responsabilizate din punct de vedere social.Aceste proiecte devin din ce în ce mai populare.

Cele mai mari succese din viața conducătorilor se speră în aceste întreprinderi, conducătorii Vlasnikilor și Kerivnikilor, cărora nu li se permite să facă concesii atunci când aleg, condiționat de deplinătatea și relevanța dezvoltării planurilor de investiții ale acestor proiecte. , iar pericolul (securitatea) unor astfel de amendamente din multe motive este mare. Este important să câștigi și/sau să plasezi capital de investiții într-o afacere; este ușor să-l cheltuiești; iar obținerea de inversare imediată a fondurilor cheltuite cu un profit net este problematică, dificilă și uneori imposibilă.

După ce a finalizat practic pregătirea acestui articol, autorul a decis să se familiarizeze mai mult cu cartea „Capital de investiții al întreprinderilor” [4] în speranța de a găsi în ea ceva care să permită avansarea resurselor. Nu există nimic și vigoare. de nutriție ușoară care este distrusă în statistici. Din păcate, speranța mea nu s-a împlinit. În ciuda eclectismului confuz, a „terciului” și a „lacrimilor din ochi”, nimic nu s-a pierdut în cap. Există multe de toate și practic nimic. Ceea ce este izbitor este inconsecvența dintre titlul cărții și decorul principal. Textul nu are o înțelegere clară a ceea ce se numește capitalul investițional al unei întreprinderi.

Literatură

1. Fedotova M.A., Roslov V.Yu., Shcherbakova O.M., Mishanov A.I. Evaluare în scop de evaluare: teorie, practică, recomandări pentru contabili de bancă, evaluatori, analiști. - M: „Finanțe și Statistică”, 2008. 384 p.
2. Revutsky L.D. A fost clarificată formula de calcul a valorii de piață justă din punct de vedere economic a întreprinderilor. – M.: // „Evaluarea nutriției”, Nr. 4, 2009. P. 38 – 42.
3. Revutsky L.D. Activitatea virală, productivitatea și activitatea economică a întreprinderii. Evaluare, management și control. - M: „Perspectivă”, 2002. 240 p.
4. Gukova A.V., Egorov A.Yu. Capitalul investițional al întreprinderii. Editat de A.Yu. Egorova. - M.: „Knorus”, 2006. 276 p.

Capitalul reprezintă toate mijloacele de producție create de oameni pentru a crește producția de bunuri și servicii. Capitalul include utilaje, echipamente, materiale, echipamente de transfer, unelte, stocuri de materii prime, produse manufacturate, brevete, know-how etc.

Capitalul este creat în scopul creșterii posibilității de creștere în perioadele viitoare prin rapiditatea imediată a creșterii fluxului. În legătură cu aceasta, persoanele care sunt afectate de consecințe vor fi mai strâns legate de ceea ce se întâmplă în viitor.

Există două forme principale de capital:

1) capitalul fizic, care este un stoc de resurse de producție care produc diverse bunuri: mașini instalate anterior, unelte, deșeuri, spori, instalații de reuscare, stocuri de materii prime;

2) capitalul uman - capital sub formă de rozoumovykh zdіbnosti, umflat în procesul de începere și iluminare sau pentru informații practice suplimentare.

Cheltuielile de capital într-o oră se reflectă în cheltuielile de capital. Capitalul fizic total la acest moment reprezintă fondurile care vor fi derivate din investiții.

Există două forme principale de capital productiv:

1) capital fix - aceasta este o funcție specială, astfel încât factorii de producție sub formă de fabrici, echipamente, mașini etc., să ia parte la procesul de producție într-un moment dificil;

2) capitalul de lucru - acestea sunt articolele de producție (grâu, produse finite) și forța de muncă.

Capitalul însuși se prezintă ca fonduri. Fondi este valoarea capitalului la un moment dat. În orice moment, compania deține o mare cantitate de alte tipuri de capital. Meta-analiză a capitalului pentru a ști cum sunt create și modificate fondurile și ale căror cheltuieli trebuie contabilizate, asociate cu crearea de capital nou și cât de mult voi câștiga din acesta.

Pentru a crea capital nou, este necesar să existe atât capitalul firmei, cât și capitalul pozițional al acesteia, care se va acumula în număr mare.

Venitul pozitiv este prețul care este plătit capitalului guvernamental pentru înlocuirea activelor pozitive în cursul perioadei financiare. Suta pozițională este exprimată prin pariul sutei. Să presupunem că rata plății poziției este de 5% pe râu. Aceasta înseamnă că 5 copeici vor fi plătiți oficialilor guvernamentali. pentru kozhen karbovanets, care pute, a dat capacitatea de a vikorista în alte părți ale unei singure soarte.

Tranzacționarea cu valute străine este comună pe diverse piețe financiare. Într-o piață financiară cu concurență puternică, nici comercianții de poziții, nici vânzătorii de poziții nu contribuie la rata de piață a sumei pozițiilor. Duhoarea capătă prețuri clare, fragmentele de piele din jurul agentului pozițional devin o parte nesemnificativă a poziției de bază a capitalului pozițional, iar pielea agentului pozițional devine o parte nesemnificativă a poziției de bază a capitalului pozițional. Pariul de poziție este determinat de propunerea zarurilor acumulate și depunerea pe zarurile de poziție de partea tuturor pariorilor.

Rata dobânzii de poziție contribuie la deciziile de investiții.

Investiție - procesul de completare și adăugare de fonduri de capital; - un aflux de capital nou în viața ta. În timpul procesului de producție are loc o „uzură” a fondurilor de capital.

Capitalul de rulment (stocurile de materiale și produse) se schimbă și se schimbă în timpul procesului de fabricație, iar capitalul fix (deținut anterior) este vechi din punct de vedere fizic și moral și poate fi înlocuit. Rata la care capitalul fix este uzat fizic se numește uzură fizică.

Cu investiții mai mari, companiile creează profituri mai mari. La investiții, compania beneficiază de profituri sporite ca urmare a investițiilor, care sunt mai profitabile decât costurile de producție.

Venitul net rezultat din investiție, exprimat în sute de unități penny suplimentare care sunt investite, înseamnă rata marginală a rentabilității investiției (r). Este calculat pentru toate costurile limită pentru investiții, în plus față de costurile limită pentru ratele dobânzilor de capital și reflectă rezultatul pentru sute de toate costurile de investiție.

Diferența dintre rentabilitatea marginală a investiției și rata dobânzii la pariuri se numește randamentul net marginal al investiției:

r - i = randamentul net marginal al investiției.

Documentele g nu mai puțin de i, societatea va primi un profit suplimentar.

Rentabilitatea maximă a investiției este suma la care rentabilitatea minimă a capitalului este la rata curentă. De asemenea, deoarece compania folosește din investiții rata marginală a rentabilității (g), cu atât este mai mare rata mai mică a dobânzii (i), pentru care capitalul poate fi sarcini (sau

dat în funcţie), societatea plăteşte pentru funcţiile care sunt implicate în finanţarea investiţiilor.

Ne-am uitat la investițiile pe termen scurt, acum să trecem la investițiile pe termen lung.

Este mai probabil ca investițiile să apară pe termen lung. Investițiile în capital variază în timp și în timp.

Termenul scurt pentru serviciul capitalului fix (active fixe, active de capital) este numărul de riscuri care vor continua să aducă profit companiei sau să reducă pierderile. Pentru a asigura venituri din investiții pe termen lung, o companie trebuie să:

♦ defini termenul de serviciu al noului capital fix;

Rentabilitatea marginală a investiției se calculează folosind următoarea formulă:

de C – limita versatilităţii investiţiilor de capital; R - limita aporturilor de capital, fie pentru un profit mai mare, fie pentru o investitie scurtata in productie (sau adaugarea unuia sau altuia) pana la sfarsitul vietii.

Formula arată rentabilitatea investiției în unități de sute (g), care va asigura în cele din urmă o creștere a valorii până la R 1 în unități de bănuți.

Pentru a determina dacă investiția va fi profitabilă, compania trebuie să compare rentabilitatea internă a investiției cu rata rentabilității capitalului de pe piață. Deoarece rata internă de rentabilitate a investiției (rata marginală a rentabilității investiției), să spunem, este mai mare de 30%, iar rata de rentabilitate a capitalului de pe piață este de 5%, atunci rentabilitatea netă a investiției pentru companie devine (30 % - 5%) = 25%.

Pentru a determina rata internă de rentabilitate a investiției pe termen lung, societatea poate compara profitabilitatea instalației cu contribuția netă a profitului instalației pe perioada duratei sale de serviciu. Contribuția netă implică un profit mai mare și o modificare a cheltuielilor, cum ar fi mai puține cheltuieli operaționale și de amortizare.

Rata internă de rentabilitate a investiției tinde să scadă pe măsură ce cantitatea de capital investit crește. Inițial, compania va investi la cea mai mare rată de rentabilitate, dar, în același timp, din cauza creșterii dimensiunii capitalului investițional, tendința se va schimba.

Capitalul social de piata este suma obligatiilor banilor de pozitie, care va fi platita tuturor managerilor pentru acelasi pariu si pentru alte posibile pariuri ale fondului de pozitie. Constituanții sunt firme, persoane fizice, ordine. Băutul pe pielea pozitivă a galusului pielii încurajează o scădere a prețului de producție, astfel încât toate firmele vor crește producția de mărfuri.

În fig. Figura 15.1 arată cum se realizează apa din piață. Graficul prezinta capitalul galuzian, capitalul supravietuitor si capitalul general pe fonduri de investitii. Graficul arată capitalul pieței, care este suma, unde va merge pentru orice rată a dobânzii la capital.

Mic 15.1. Piața capitalizează fondurile de investiții

Capital de investiții ( Engleză Capitalul investit) - aceasta este suma totală a fondurilor investite în organizație de la începutul activității acesteia. Altfel, se pare că acest capital este dat de investitori, în calitate de proprietari de afaceri, și de creditorii acestora. Acest indicator este unul dintre cei centrali pentru managementul orientat spre valoare și este utilizat și în dezvoltarea unor indicatori de performanță precum randamentul capitalului investit ( Engleză Rentabilitatea capitalului investit, ROIC), valoare adăugată economică ( Engleză Valoarea economică adăugată, EVA) acel flux grozav de bănuți ( Engleză Flux de numerar gratuit, FCF).

Formulă

Pentru extinderea cantității de capital investit, se pot folosi două abordări alternative care conduc la același rezultat: financiar și operațional.

Deci titlul de abordare financiară este transmis prin utilizarea formulei ofensive.

Formula pentru abordarea operațională arată astfel.

Atunci când ambele abordări stagnează, este necesar să se facă ajustări la valoarea activelor și a capitalului prezentate în bilanț. De exemplu, activele deținute printr-un leasing financiar apar în bilanțul locatorului, iar activele deținute printr-un leasing operațional apar în bilanțul locatorului. Cu alte cuvinte, acest element va fi în afara bilanţului pentru proprietar. Ei bine, poate exista o asigurare sub ora de dezinvestire a capitalului investițional.

Bezvіdsotkovі fire de culturi ( Engleză Datorii curente nepurtătoare de dobândă, NIBCL) sunt de asemenea excluse din valoarea capitalului investit. Exemple extinse de astfel de articole:

• datoria creditoare;
• gușă crescută;
• bani cheltuiți;
• taxe colectate până la plată;
• renuntarea la plata avansului;
• venit crescut;
• alte obligații creditoare;
• obsesivitatea în fața personalului.

Koriguvannya

La Bilshosti Vipadkiv, Vischeznikhni PIDDISS PE RESTITITATE NUMAI DE ALECTIA CAPITALA INNOVATĂ, ALE în afaceri vipads pentru a face dodatakovi koriguvannya, Schobo Compatter Smaching la Fіnansiy Stroke.

Rezerve în afara bilanţului

Suma capitalului investit va fi majorată cu valoarea acestor rezerve. De exemplu, formarea unei rezerve din fonduri dubioase nu înseamnă că firma nu ia neapărat banii.

Active în afara bilanţului

Nu toate activele asociate activităților comerciale sunt asigurate în acest bilanţ. De exemplu, ceea ce este inclus în contractul de leasing operațional este cea mai mare zonă de finanțare în afara bilanțului, deoarece astfel de active se află în bilanțul locatorului. Mai mult, valoarea acestora poate fi adăugată la contul de referință (indicat) al tuturor plăților restante ale chiriei.

Active de vânzare

Astfel de active, de regulă, apar pe rând în bilanţ. Resturile nu contribuie la activitățile de exploatare și nu generează profit economic; această sumă poate fi recuperată din capitalul investit.

Alte venituri agregate (factură)

Investițiile nu asigură acumularea altor venituri totale (excedent), iar sumele nu se calculează în raport cu venitul economic generat și nu apar în contul de venituri și excedent.

Radierea activelor

Societatea se poate supune radierii activelor în situație, dacă aceasta este echitabilă ( Engleză Valoarea justă) scade semnificativ mai mic pentru valoarea lor de bilanț. Pierderea care apare este anulată ca parte a venitului companiei. Acest lucru duce la o scădere a cantității de capital investit, ceea ce înseamnă că în perioada curentă nu mai este loc de anulare a activelor, care vor trebui apoi adăugate înapoi după împrumut.

Depunerea activelor de compensare

Atata timp cat astfel de active sunt listate in bilantul societatii, profitul acestora poate fi retras, astfel incat restul sa nu fie dedus din venitul economic generat.

Dezvoltarea activelor și creanțelor

Scăderile de active impozabile și cerințele apar din rezultatele activităților din departamentul de contabilitate impozabilă. Investițiile activelor sunt supuse retragerii dacă venitul din activele financiare este mai mic decât venitul din depozit. Cerințele de subzistență apar atunci când venitul sectorului financiar este mai mare decât venitul subsumabil. Adăugarea activelor depozitabile va crește risipa de active, iar dacă acestea nu aduc profit economic, acestea pot fi supuse falimentului. În același timp, există o colectare de taxe și o sumă compensată de taxe care împing la plata în viitor, astfel încât acestea să poată fi clasificate drept colectări fiscale nevolatile și să fie, de asemenea, supuse. Acestea sunt restaurate în funcție de cuantumul de capitalul investit.

Bilanțul companiei GFK-X arată așa.

la tisa u.o.

O parte din proprietatea care este învestită în activitățile companiei a fost luată ca urmare a contractului de leasing operațional, care a durat zece ani. Plățile de chirie calculate arată astfel:

• de exemplu, prima piatră 2350 mii. u.o.
• de exemplu, a doua rocă 2550 mii. u.o.
• de exemplu, a 3-a stâncă 2600 mii. u.o.
• de exemplu, a 4-a stâncă 2800 mii. u.o.
• de exemplu, al 5-lea an 2750 mii. u.o.

Viața a fost deja atât de controlată încât bănuții pentru viitor trebuie să fie depuși, adunați, protejați. Fiecare persoană are propriile nevoi: unul vrea să cumpere o mașină, celălalt vrea un apartament sau o casă mică, care are nevoie de bănuți pentru a plăti educația copilului într-o instalație de iluminat prestigioasă, care vrea să trăiască într-o vârstă fragilă. Și, desigur, nu vă veți putea risca pentru cei care vor cădea din cer ca nebunii. Pentru cele mai presante dintre aceste probleme, sunt necesare investiții.

Investiția are două scopuri: în primul rând, pentru a economisi capital, și în al doilea rând, pentru a crește capitalul.Înainte de a investi, trebuie să ai bani. Dacă un gigant are niște bani, de care orașul nu-i cere, el poate fi deja numit potențial investitor, iar banii lui pot fi numiți capital, dacă nu este numit investitor, care trebuie să-și investească capitalul undeva. Din păcate, majoritatea rușilor le este frică să-și pună banii în orice fond de investiții. Am învățat multe din activitățile piramidelor financiare și de la începutul anilor 90. Secolul al XX-lea, secera a ieșit din oficiu în 1993. Toate acestea au dus la punctul în care în țara noastră cetățenii vor să-și asigure securitatea recurgând la metodele preferate. „Ascuița” a fost extinsă, depozitată acasă în spatele unei eșarfe, într-o saltea etc., 3 astfel de „ascunde” de la populație au adunat miliarde de dolari și un număr mare de ruble. Cei bogați își au cuibul întins în jur. Banii nu numai că nu cresc, dar se schimbă și puternic în puterea de cumpărare, care este protejată de inflație.

În 2003, inflația a crescut la 12%, iar puterea de cumpărare a rublei s-a schimbat și ea cu aceeași sumă, deoarece prețul mărfurilor a crescut și mai mult.

Dragostea rușilor pentru dolari nu poate fi folosită acum ca o modalitate fiabilă de a economisi capitalul. Mai mult decât atât, în restul timpului, deținătorii „ascunzișului” lor în dolari au cheltuit în termeni absoluti mai mult decât cantitatea de carbovant*

În primul trimestru al anului 2003 dolar perebuv bіlya insigne 31,9 rub. Pentru râu, costul a fost deja de 28,5 ruble, adică 13,2% din cheltuieli. Drept urmare, oamenii au cheltuit 13,2% prin cei care plăteau în dolari, plus 12% prin inflație, plus o sută la sută pe operațiunea de schimb de dolari pentru ruble. Cu alte cuvinte, cheltuiți peste un sfert din capital pe rik! 0 Despre ce fel de capital protejat putem vorbi aici?

Creșterea rapidă a monedei euro (prin subevaluarea sa) la rublă a trecut de mult, iar investiția în această monedă ca modalitate fiabilă de a economisi capitalul și-a pierdut semnificația.

Cel mai tradițional și cunoscut mod de a ne risipi banii sunt depozitele bancare. Băncile comune există de mult timp, așa cum știm cu toții bine, cum ar fi depozitul bancar și contul bancar. Cu toate acestea, rata dobânzilor bancare rămâne negativă, astfel încât randamentul depozitelor bancare este mai mic decât inflația.

Fondurile de investiții unitare (UIF) sunt un instrument de investiții care poate economisi capitalul nu nominal, ci efectiv. Mai mult, cu ajutorul unui astfel de fond, capitalul poate fi crescut semnificativ,

În 2003 Rușii încă sufereau de „sindrom”

MMM” și au început să-și investească activ fondurile în prețurile pieței pentru fonduri mutuale suplimentare. Potrivit datelor Ligii Naționale a Lucrătorilor de Cerărit, numărul total de fonduri mutuale a crescut de-a lungul timpului de la 60 la 154 de litri. adică de 2,6 ori. Valoarea totală a activelor lor nete a crescut mult și a depășit 76 de miliarde de ruble, ceea ce este aproape de 5% din ponderea totală a depozitelor bancare. Numărul companiilor care administrează fonduri mutuale a crescut de la 34 la 57.

Principalele motive pentru această fervoare tumultoasă a investițiilor colective, în opinia experților, au fost scăderea cursului de schimb al dolarului și creșterea cantității mari de dioxid de carbon, scăderea ratelor la depozitele bancare și creșterea bursă cu o scădere similară cu rentabilitatea fondurilor mutuale.

Este important să înțelegeți scopul transferului de acțiuni rusești, al investiției fondurilor dvs. în PIF.

Potrivit Ligii Naționale a Economiștilor, aceasta include acumularea de fonduri fără o notă specifică (38,6%), urmată de cumpărarea vieții (? 7/7%), protecția împotriva inflației (22,9%), în scop speculativ (16,9%). %) . %), „pentru bătrânețe” (14,5%) și, pentru viitor, începutul copiilor (9,6%). Astfel de obiective pe termen lung, cum ar fi economiile pentru copii și „pentru bătrânețe”, nu sunt în niciun caz primele poziții. Și acum, în Statele Unite, conform Institutului Companiei de Investiții, economisirea pentru bătrânețe este motivul principal pentru a investi în fonduri mutuale.

Cu toate acestea, în Rusia, de acum, investițiile private pe termen lung nu au ajuns încă la fondurile mutuale și, probabil, potențialii investitori consideră fondurile mutuale ca un posibil instrument de creștere a investițiilor pe termen lung. Nu sunt suficiente în stoc.

Mai multe despre subiectul METS INVESTMENT:

1. 1. Conceptul procesului investițional și criteriile investiționale
2. 9.3 Principii de bază ale investițiilor de portofoliu ale unei companii transnaționale
3. 2.1. Obiectivele investițiilor în sfera socială ca o regândire a eficienței lor
4. 1.1. Scopurile și obiectivele analizei financiare și economice a întreprinderilor din turism
5. Meta și sarcina de analiză a activităților de investiții ale organizațiilor comerciale
6. Înțelegerea formării procesului investițional în subiectele Federației. Obiectivele și prioritățile activității investiționale. (La stația de metrou din Moscova).
7. Activitatea de investiții a unei întreprinderi: esență, scopuri, funcții atribuite

- Dreptul dreptului de autor - Advocacy - Drept administrativ - Proces administrativ - Drept antimonopol și concurență - Proces de arbitraj (de stat) - Audit - Sistem bancar - Drept bancar - Afaceri - Contabilitate - Drept vorbire - Drept și management de stat - Drept și proces Gro Madyansk - Groshov animale, finanțe și credit - Bani - Drept diplomatic și consular - Drept contractual - Dreptul locuinței - Drept funciar - Legea electorală - Dreptul investițiilor - Dreptul informației - Vikonavche provadzhennia - Istoria statului și a drepturilor - Istoria începuturilor politice și juridice - Dreptul concurenței - Drept constitutional - Drept corporativ - Criminalistica - Criminologie -