Sberbank kalkulator hipoteke za fizička lica. Kalkulator hipoteke Sberbank

Ruska Sberbank odabir je mnogih naših sugrađana prilikom podnošenja zahtjeva za hipotekarni kredit. Nisu uzalud mnogi odabrali baš ovog zajmodavca, jer ovdje postoje sasvim prihvatljivi uvjeti. hipotekarno kreditiranje a postoji nekoliko programa za koje postoji šansa za kredit pod nižom kamatnom stopom. Ali prije nego što uzmete hipoteka mnoge će vjerovatno zanimati kako izračunati hipoteku kod Sberbanke.

Prije svega, trebate se odlučiti za imovinu, odnosno njenu vrijednost, jer je cijena stanovanja ta koja određuje mjesečna uplata na zajam. Drugi korak je utvrđivanje programa hipoteke od Sberbanke koji vam odgovara:

1. Stanovanje u zgradi u izgradnji ili u novoj zgradi (promocija od partnera banke, važi do 01.12.2016.) Stopa kredita od 12,9%, maksimalni rok do 30 godina, startnina - najmanje 15%.
2. Hipoteka uz podršku države - stopa zajma od 11,9%, do 30 godina, 20% učešća.
3. Hipoteke za kupovinu kuće na sekundarnom tržištu - stopa od 12% godišnje, do 30 godina, početna uplata od 20%.
4. Hipoteke za kupovinu kuće u novoj zgradi - stopa od 12,5% godišnje, za period do 30 godina, početna uplata od 20%.
5. Hipoteka za izgradnju stambene zgrade - stopa od 13%, za period do 30 godina, početna uplata od 25%.
6. Hipoteka za izgradnju ljetnikovca ili ladanjska kuća - stopa od 12,5, rok do 30 godina, početna uplata od 25%.
7. Vojna hipoteka (program za vojno osoblje) - stopa od 12%, do 15 godina, maksimalni iznos je 1 milion 900 hiljada rubalja.

Kao što vidite, svaki stambeni zajam zahtijeva početnu uplatu od najmanje 15%. Dalje, trebate izračunati hipotekarni zajam kod Sberbanke da biste utvrdili iznos mjesečna uplata.

Iznos mjesečne isplate hipotekarnog zajma ne smije prelaziti 40% ukupnog porodičnog dohotka, inače banka neće odobriti zajam.

Kreditni kalkulator

1. U prvi redak "Vrsta obračuna" trebate unijeti iznos mjesečne uplate, koji ne može biti veći od 40% ukupnog prihoda, vaše zarade ili troškova stanovanja.
2. U drugi redak unesite iznos predujma, ako postoji. Ako ne, možete koristiti materinski kapital (za kupovinu stambenih nekretnina) ili podići potrošački kredit.
3. U redak "Iznos zajma" trebate unijeti potreban iznos zajma.
4. Dalje, morate unijeti datum dobivanja hipoteke i uvjete zajma.
5. Obavezno uključite svoj glavni prihod.
6. Tada biste trebali popuniti podatke o sebi.

Obratite pažnju na red „Dostupnost osiguranja“. Po zakonu, banka nema pravo obvezati zajmoprimca da to uredi, ali zajmodavac ima pravo povećati kamatnu stopu na hipoteku.

Nakon popunjavanja svih polja, morate kliknuti gumb za ponovni izračun, s desne strane će se pojaviti grafikon s iznosom hipoteke, mjesečnim uplatama i ostalim podacima. Ovdje, ako želite, možete ispisati raspored plaćanja. Možete zatražiti hipoteku na službenoj web stranici, direktor banke nazvat će vas za nekoliko dana i obavijestiti vas o preliminarnoj odluci.

Kreditni kalkulator kod Sberbanke

Drugi način

Hipoteku naravno možete izračunati na web lokaciji, Sberbank Online je službena usluga, što znači da su izračuni tačniji, ali bolje je da se direktno obratite poslovnici banke. Konačna hipotekarna kamatna stopa ovisi o nekoliko čimbenika, na primjer, klijenti sa platnim spiskovima banke dobijaju povoljnije uslove... Pored toga, što je veći predujam, niža je stopa i preplata zajma.

Na konsultacije možete donijeti sve dokumente, uključujući potvrdu o prihodu u obliku 2-NDFL-a, kako biste dobili precizniji izračun.

Banka razmatra preliminarne prijave ne više od 5 radnih dana, nakon čega će specijalista kreditnog odjela izvijestiti o odluci i imenovati maksimalni iznos kredita. Nakon toga možete potražiti nekretninu i zaključiti ugovor s bankom.

Tačno izračunati hipotekarni zajam u Sberbanci moguće je samo u fazi potpisivanja ugovora o zajmu. Ostatak metoda daje samo preliminarni rezultat, zajmoprimac to treba samo kako bi procijenio svoju solventnost i šanse za dobivanje kredita od Sberbanke.

Zauzimajući vodeću poziciju na hipotekarnom tržištu, Sberbank je potrošačima ponudila neke od najpovoljnijih uslova. Provodeći programe kreditiranja, institucija je na svom službenom Internet resursu pružila priliku korisniku da samostalno izračuna zajam. Koristeći kalkulator Sberbank, potencijalni klijent može izračunati hipoteku za 2016. godinu unošenjem početnih podataka. Kao rezultat toga, usluga će pružiti informacije o glavnim parametrima zajma - iznosu zajma koji se može dobiti, iznosu mjesečne isplate, preplati zajma itd.

Kreditnu liniju institucije predstavljaju četiri glavna programa hipotekarnih zajmova u smjeru:

• sticanje stanova na primarnom tržištu nekretnina (u izgradnji / završeno u novoj zgradi);
• kupovina stana na sekundarnom tržištu (stan / ostali prostori / gradska kuća / privatna kuća);
• izgradnja privatne stambene zgrade / kuće;
• kupnja / izgradnja zgrada orijentiranih prema potrošačima (ljetnikovac / vrtna kuća) i kupnja parcele.

Glavni parametri / uslovi ovih proizvoda predstavljeni su u tabeli.

	od 13,45%	od 15%		do 30 godina
	13 -13,50%	od 50%	15 miliona rubalja (Moskva / Sankt Peterburg) 8 miliona rubalja (regije)	do 30 godina
	13,25-13,75%	30-50%	do 85% troškova (procijenjeno / ugovorno) stanovanja (hipoteka / kredit)
	13,50-14%	15 -30%
	13,50-14%	od 50%	do 75% ugovorne / procijenjene vrijednosti posuđenog / založenog predmeta	do 30 godina
	13,75-14,25%	25-50%
	13-13,50%	od 50%	do 75% ugovorne / procijenjene vrijednosti posuđenog / založenog predmeta; procjena troškova izgradnje; ugovorna vrijednost zemljišta	do 30 godina

Pored toga, za određene kategorije potrošača banka prodaje osnovne proizvode prema posebno razvijenim programima. Zahvaljujući njima, potencijalni zajmoprimac moći će ugovoriti zajam pod posebnim uvjetima.

	vrijedi za kupovinu kuće / u izgradnji; prijenos sredstava finansijskog kapitala za otplatu zajma - u roku od šest mjeseci od primitka zajma
	kupovina stanova na primarnom tržištu (u izgradnji / novogradnja); prodavac je samo pravno lice; program vrijedi do 01.03.2016 stopa - 11,4% * (+ 1% nakon odbijanja ličnog osiguranja potrošača)
	za učesnike u sistemu akumulacije hipoteke; stopa - 12,5% *; maksimalni iznos je 1,9 miliona rubalja; rok - do 15 godina.
	za porodicu / jednoroditeljsku porodicu (roditelj s djecom / djetetom), jednog od supružnika koji u trenutku zajma ima 21-35 godina

Uslovi hipotekarnih kredita predviđaju obavezno osiguranje za primljene kredite:

• u obliku zaloge samog predmeta kredita / druge nekretnine potrošača;
• prilikom zalaganja privatne stambene kuće / dijela / udjela koji se nalazi na zemljišnoj parceli - istovremeno zalaganje takve parcele / pravo na zakup;
• prije zalaganja zajma u izgradnji - jemstvo / zalog imovinskih prava.

Takođe je obavezno osigurati hipoteku / zalog od rizika od gubitka / uništenja / oštećenja za cijelo vrijeme trajanja ugovora.

Da bi dobili stambeni kredit u instituciji, solventni građani zemlje u rasponu od 21-75 godina, koji imaju:

• stalni izvor prihoda;
• službeno zaposlenje (sa minimalnim trenutnim radnim iskustvom od pola godine).

Potrošač može samostalno izračunati hipotekarni zajam. Da biste to učinili, trebali biste koristiti internetsku uslugu banke - kalkulator kredita. Program će automatski izvršiti potrebne proračune i pružiti informacije o zajmu u vezi sa:

• njegova najveća moguća veličina;
• iznos koji se plaća mesečno (anuitet). Istovremeno, naznačeno je koliko će ići na isplatu glavnice duga i kamata za upotrebu, kao i iznos stanja na tijelu kredita;
• ukupan iznos preplate kredita.

Zajam se izračunava na osnovu matičnih podataka koje je korisnik unio. Programsko sučelje uključuje glavni (sastoji se od 14 parametara) i dva dodatna odjeljka (potrošački podaci - 6 parametara, podaci o sudužnicima - 10 parametara).

Na osnovu primljenih podataka, služba će sama odabrati stopu kreditiranja (iz raspona predviđenog uvjetima za određeni hipotekarni proizvod).

Glavni parametri o kojima će stopa primjene usluge direktno ovisiti su:

• podaci o punoj tržišnoj vrijednosti stanova koje je kupio potrošač;
• veličina početne uplate;
• rok zajma;
• kategorija korisnika (plata klijent / zaposlenik organizacije koju je akreditirala banka / potrošač pod opštim uvjetima / klijent koji ne potvrđuje zaposlenje i prihode);
• učešće / neučestvovanje banke u finansiranju izgradnje objekta (u kojem se nalazi kupljeno stanovanje);
• period državne registracije stečene nekretnine (prije / nakon upisa hipoteke);
• pristanak / odbijanje potrošača za lično osiguranje (život / zdravlje).

Osnovna stopa za proizvod automatski se povećava za:

• 0,5% - bez finansiranja izgradnje na teret banke;
• 1% - prije upisa hipoteke;
• 1% - po otkazu ličnog osiguranja.

Da biste dobili rezultat izračuna za ovaj parametar, potrebno je odabrati stupac „obračun prema prihodu“ u koloni „vrsta izračuna“.

Za precizniji izračun također je potrebno popuniti stupce dodatnog odjeljka, unoseći potrebne podatke (dodatni prihod / penzija zajmoprimca, sastav / prihod / trošak porodice, prisustvo drugih obaveza).

Zajmodavac pruža potencijalnom potrošaču priliku da dodatno privuče sudužnike (ne više od tri pojedinca). To će povećati veličinu primljenog zajma: pri izračunavanju maksimalno mogućeg iznosa zajma uzimaće se u obzir i njihov prihod.

Nakon popunjavanja svih odjeljaka obrasca, morate pritisnuti tipku "preračunaj". Kao rezultat, program će korisniku dati potrebne informacije.

Da biste izračunali plaćanja koja podliježu mjesečnoj otplati, morate odabrati opciju "prema iznosu zajma". Dalje, korisnik također popunjava sve potrebne informacije u odjeljcima kalkulatora.

Program će izvršiti potreban proračun. Usluga će istovremeno ukazati i na podatke o veličini maksimalno mogućeg iznosa zajma prema unesenim podacima (umjesto onog koji traži korisnik).

Radi preglednosti i praktičnosti korisnika, rezultati proračuna programa su takođe prikazani u obliku grafikona i tabele. Potrošač se može upoznati s odnosom plaćanja glavnice i kamata na saldo za čitav period kredita.

Ako potencijalni zajmoprimac već pretpostavlja da će znati koliko će moći mjesečno plaćati za otplatu zajma, hipoteku je moguće izračunati prema ovom parametru. Da biste to učinili, odaberite parametar „mjesečno plaćanje“ u stupcu „vrsta izračuna“, unesite njegovu veličinu, popunite tražene odjeljke kalkulatora i pošaljite ga na izvršenje.

Kao rezultat, program će prikazati informacije o parametrima zajma, uključujući njegovu moguću veličinu za navedeni iznos plaćanja.

Primjer izračuna hipotekarnog programa Sberbanke kalkulatorom za 2016. godinu za mladu porodicu

Program je relevantan za kupovinu gotovih / u izgradnji stanova i izgradnju privatne kuće. Do kraja 2015. godine, u okviru ovih proizvoda, postoji promotivna ponuda u pogledu kamatne stope od 12,5% *.

U početku se potreban doprinos (procenat vrednosti predmeta) postavlja u sledeće iznose:

• 15% - za porodicu (punu / nepotpunu) sa maloljetnom djecom / djetetom;
• 20% - za porodicu bez djece.

Ali istovremeno postoji ograničenje u iznosu troškova stanovanja - od 5,5 miliona rubalja. i do 12 miliona rubalja.

Moguće je izračunati hipoteku Sberbanke pomoću kalkulatora za 2016. godinu na mreži pod uslovima ovog programa direktno na stranici proizvoda. Da bi to učinio, korisnik mora unijeti potrebne podatke u odgovarajuće odjeljke usluge.

Na primjer, prikazan je izračun (na osnovu iznosa zajma) za program za mladu porodicu. Korišteni parametri:

• troškovi stanovanja - 5 miliona rubalja;
• lični doprinos - 20% troškova;
• rok zajma - 10 godina;
• potrošač - redovna kategorija (nije klijent / zaposlenik na plaći / zaposlenik akreditovanog preduzeća), starost 30 godina, službeni mjesečni prihod - 50 hiljada rubalja. (dodatnih - 30 hiljada rubalja), članova porodice - 2;
• sudužnik - supružnik, 25 godina, prihod 50 hiljada rubalja.

Kao rezultat izračunavanja prema ovim parametrima, program koristeći stopu od 13,5% ograničio je iznos zajma na 2,15 miliona rubalja. (sa traženim iznosom od 4 miliona rubalja) i donijeli mjesečnu uplatu u iznosu od - 32.738,97 rubalja. Iznos preplate - 1 778 676,97 rubalja.

* Uslovi su aktuelni od početka novembra 2015.

1. Izračun koji je program kalkulator izvršio na web stranici institucije ima samo informativne svrhe. Stoga, da biste precizno odredili glavne parametre zajma (stopa / iznos / mjesečna uplata), trebali biste direktno kontaktirati predstavnika institucije.
2. Mrežni kalkulator izračunava pomoću raspona kamatnih stopa na snazi \u200b\u200bza trenutne programe. Da biste izračunali hipoteku prema uvjetima određenog programa, trebali biste koristiti sučelje usluge prikazano na stranici ovog proizvoda.
3. Internetski kalkulator vrši preliminarni izračun zajma, počevši od maksimalno dozvoljenih stopa. Zaposleni u bankarskoj instituciji koriste individualni pristup svakom potrošaču. U ovom slučaju, zajmodavac uzima u obzir mnoge čimbenike. Stoga se rezultati dobiveni pomoću kalkulatora i pojedinačnog ličnog izračuna mogu značajno razlikovati u korist potrošača.

Prije uzimanja kredita za stanovanje, trebali biste znati kako izračunati hipoteku kod Sberbanke kako biste utvrdili iznos predujma i prvo saznali iznos prekomjernog plaćanja. To se može učiniti na nekoliko načina, na primjer, pomoću mrežni kalkulator na web stranici banke ili direktnim kontaktiranjem zaposlenih u finansijskoj instituciji. Znajući kako se izračunava iznos mjesečnih rata i koja su dodatna plaćanja, možete utvrditi koliko će koštati stan kupljen hipotekom.

Izračun hipotekarnog zajma u Sberbanci

Da biste izračunali hipoteku u Sberbanci, prvo ćete se morati odlučiti za kreditni program, kojeg banka ima nekoliko za različite kategorije klijenata. Nakon izvršenog izbora možete nastaviti s proračunima na osnovu dostupnih podataka koji uključuju:

• trošak stečenog stana;
• iznos raspoloživih vlastitih sredstava;
• rok za koji se planira podići kredit;
• procijenjena vrijednost hipoteke imovine.

Odabir programa hipoteke

Preliminarna faza, prije izračuna hipoteke kod Sberbanke, je proučavanje svih ponuđenih bankarskih stambenih kredita kako bi se pronašla najisplativija opcija. Razumijevanje hipotekarnih programa pomoći će tablici koja sadrži glavne prijedloge za svaku vrstu stambenih kredita:

Obavezno osiguranje hipoteke

Prije izračuna hipoteke u Sberbanci, zajmoprimac mora uzeti u obzir iznos obaveznog osiguranja kolaterala koji je predviđen Zakonom "O hipoteci". Banka nudi sklopljeno kasko osiguranje kako bi sebe i klijenta zaštitila od svih mogućih rizika, ali prema zakonu obavezno je samo osiguranje založene imovine.

Iznos otplate zajma uključuje iznos osiguranja, čiji minimalni iznos pokrića ne smije biti manji od iznosa zajma za kupovinu kuće. Troškovi godišnjeg osiguranja su od 0,09 do 0,2% osiguranog iznosa (ovisno o godini puštanja nekretnine u rad, tehničkim karakteristikama, stanju itd.), A u slučaju osiguranog slučaja naknadu će dobiti samo banka. Da bi mogao povratiti polog, zajmoprimcu se savjetuje da osigura hipotekarnu imovinu u punoj vrijednosti.

Dodatne naknade i skrivene naknade

Sberbank, kao jedan od najvećih zajmodavaca, ne naplaćuje provizije za izdavanje zajma i za njegovo servisiranje, međutim, prilikom otplate hipoteke putem bankovnog transfera transfer novca s računa otvorenog na drugom finansijska institucija, naplatit će se provizija. Skrivena plaćanja, koja se izražavaju povećanjem kamatne stope, uključuju premije za odbijanje dužnika da sklopi životno i zdravstveno osiguranje ili od usluge elektronske registracije transakcija.

Kako izračunati hipotekarni zajam kod Sberbanke

Da biste pravilno izračunali hipoteku Sberbanke, morate razumjeti principe izračuna kamate za korištenje kreditnih sredstava i posjedovati potpune informacije o parametrima kredita. Približni iznos prekomjernog plaćanja i iznos mjesečnih plaćanja za potrošački kredit izračunavaju se pomoću formula, ovisno o načinu otplate. Načini kako izračunati iznos hipoteke u Sberbanci uključuju:

• kreditni kalkulatori;
• korišćenje mrežne usluge Sberbank;
• slanje prijave putem službene web stranice banke;
• sposobnost samostalnog izračunavanja.

Sberbank kalkulator na mreži

Algoritam za izračun hipoteke u Sberbanci pomoću računara hipoteke je sljedeći:

1. Izaberite kreditni proizvod na web lokaciji banke.
2. Nakon odlaska na stranicu s odabranim zajmom, pojavit će se obrazac mrežnog kalkulatora.
3. Popunite polja brojača.
4. Odaberite željeni način prikazivanja informacija (grafikon ili tabela).
5. Izračunajte hipoteku klikom na odgovarajuće dugme.

Posjeta poslovnici banke

Jedan od načina da saznate kako se hipoteka računa kod Sberbanke je kontaktiranje klijenta direktno sa zaposlenima u banci. Stručnjaci za zajmove moći će detaljno odgovoriti na sva interesantna pitanja, pomoći će u izračunavanju mjesečne isplate na osnovu danih podataka o iznosu početne uplate, uslovima zajma i troškovima stečenog stanovanja. Prednost ove metode u odnosu na Sberbank kalkulator je u tome što će zaposlenici moći reći o svim dodatnim troškovima koji se ne odražavaju u automatskom obračunu.

Hipoteku u Sberbanci izračunajte sami

Sve metode automatskog izračunavanja osiguranja hipoteke temelje se na razvijenim ekonomskim formulama, stoga, ako to želite sami shvatiti, izračune možete napraviti sami. Da biste to učinili, u formulama morate zamijeniti podatke o iznosu zajma, visini pologa, kamatnoj stopi i razdoblju za koje se zajam izdaje. Formule za izračunavanje iznosa mjesečnih uplata su sljedeće:

1. Za anuitet: Uplata \u003d Iznos zajma * (i * (1 + i) ⁿ / (1 + i) ⁿ-1).
2. Za diferencirano: Uplata \u003d Iznos zajma / n + stanje * ((i * 30) / 365), gdje je i \u003d kamatna stopa, n \u003d rok zajma, mjeseci.

Šta možete saznati ako izračunate hipoteku Sberbanke prije potpisivanja ugovora o zajmu

Sposobnost izračunavanja omogućava vam da unaprijed znate ukupne troškove stečene imovine, uzimajući u obzir preplatu. Pored toga, uz pomoć preliminarnog izračuna zajma, Sberbank nudi upoznavanje sa grafičkim informacijama o plaćanju s vizuelnim prikazom mjesečnih uplata i preostalog iznosa duga (raspored plaćanja).

Da biste razumjeli kako pravilno izračunati hipoteku u štedionici, trebali biste znati da uslovi kreditiranja mogu predviđati anuitet ili diferencijalnu otplatu glavnice duga i kamate na nju. Glavna razlika između ove dvije metode je u tome što prva opcija podrazumijeva deponiranje istog iznosa svakog mjeseca, a druga - različitog (s postupnim smanjenjem).

Metoda anuiteta biće isplativija za one koji preuzmu prijevremenu otplatu, s obzirom na činjenicu da se ova shema koristi za početnu otplatu kamata, a zatim i glavnice duga. Diferencijalno obračunavanje kamata poželjno je za one zajmoprimce koji nisu sigurni u stabilnost budućeg dohotka, jer glavno finansijsko opterećenje po takvoj šemi pada na prvu polovinu roka zajma.

Zašto se preliminarni izračun troškova hipoteke može razlikovati od stvarnog prilikom potpisivanja ugovora

Prema Zakonu "O potrošačkim kreditima", ako se ugovorom utvrđuju treće strane u korist kojih se vrše plaćanja (na primjer, osiguravajuća društva) puni trošak zajam se može razlikovati od izračunatog. Ova situacija se razvija kada se promijene veličina obaveznog osiguranja ili troškovi stečenog stana. Pod takvim uslovima, promjena konačnog iznosa hipoteke nakon potpisivanja sporazuma nije u suprotnosti sa normama važećeg zakonodavstva.

Video

Zdravo! Danas ćemo analizirati kalkulator hipoteke Sberbank za pojedince. Naši stručnjaci će vam reći kako izračunati iznos hipoteke u Sberbank, mjesečno plaćanje. Analizirajmo nijanse hipotekarnih kredita, kako izračunati plaćanje nakon prijevremene otplate.

Sberbank je najstarija banka u Rusiji, osnovana je davne 1841. godine. Kompanija je vlasništvo Centralne banke Ruske Federacije, stoga je vlada zemlje zainteresovana za stabilno funkcionisanje i nesmetan rad banke, stoga joj pruža sve vrste podrške. Moderna ruska Sberbank ima više od 16 hiljada poslovnica u svim regionima zemlje. Usluge banke su prilično opsežne i bilo koju možete dobiti na daljinu.

Kompanija se neprestano usavršava kako bi poboljšala kvalitet pruženih usluga. U 2017. godini ova banka praktički nije poput one koja je bila prije - nema dugih redova, a mnoge su usluge dostupne bez napuštanja kuće.

Kredit za nekretnine je popularan proizvod. Mogu ga izdati i postojeći i novi klijenti banke. Rok za razmatranje hipoteke obično ne prelazi 3 radna dana, dužnik će odmah biti obaviješten o rezultatu. Hipoteku je moguće samostalno izračunati na kreditnom kalkulatoru; u Sberbanci za fizičke osobe ova se usluga pruža besplatno.

Programi

Razmotrite programe bankarskih hipoteka Sberbanke:

Funkcionalnost kalkulatora

Prije nego što se prijavite za kredit, bila bi mudra odluka da samostalno koristite kalkulator kredita, posebno kada su hipoteke u pitanju. Kalkulator hipoteke Sberbank će vam omogućiti da izvršite sve potrebne proračune u opuštenoj atmosferi, bez posete banci. Hipoteku u Sberbanci možete izračunati na kalkulatoru prema različitim parametrima, samo ih odaberite iz padajućeg izbornika.

Hipoteka kreditni kalkulator omogućava vam da izvršite mrežni izračun hipoteke Sberbanke na osnovu nekoliko parametara. Sve stavke su obavezne, samo u ovom slučaju možete dobiti precizniji rezultat.

Oni uključuju:

• iznos kredita;
• vrsta plaćanja - anuitet (jednak mjesečno) u Sberbanci, dostupna je samo ova formula za izračunavanje;
• hipotekarna kamatna stopa, više kamata - više preplaćivanja hipoteke;
• prisustvo / odsustvo materinskog kapitala i njegov današnji iznos;
• rok zajma u mjesecima;
• predviđeni datum zajma.

Kalkulator kredita Sberbank omogućava vam da dobijete približne proračune. Usluga je namijenjena preliminarnoj procjeni njihovih financijskih mogućnosti. Tačan iznos hipoteke može se naći samo uz direktnu registraciju hipoteke u Sberbank. Konačni iznos mjesečne uplate ovisit će o vrsti odabranog proizvoda i dostupnosti dodatnih usluga.

Kalkulator hipoteke izračunava iznos hipoteke samo na osnovu potvrđene plaće na službenom mjestu rada, ali imajte na umu da Sberbank uzima u obzir i neslužbene prihode, što može značajno povećati ukupan iznos kredita.

Kalkulator hipoteke Sberbank Rusije takođe vam omogućava da saznate saldo nakon prevremene otplate stambenog kredita. Da biste to učinili, u posebnom prozoru morate navesti očekivani datum polaganja sredstava, iznos i opciju smanjenja zajma. Po potrebi se dodaju dodatna polja.

Kalkulator ne samo da izračunava, već vam omogućava i da vizuelno vidite procijenjenu dospijeće, iznos plaćanja, ukupni trošak i preplatu. Posebna kolona prikazuje podatke o prihodu zajmoprimca. Ako je plata klijenta manja od navedenog minimalnog praga, ima smisla podići drugu hipoteku u Sberbank.

Kako izračunati hipotekarni zajam

Za početak trebate odlučiti o vrsti nekretnine koja se kupuje - nova zgrada, sekundarni stan, kuća itd. Za svaki program razvijeni su posebni hipotekarni uvjeti i pojedinačni kamatne stope... Rok zajma obično ne prelazi 30 godina, ali u nekim slučajevima može biti i manje. Ako je rezultat jednak 60% prihoda, tada je sasvim moguće izdati stan pod hipotekom.

Kalkulator hipoteke omogućit će vam da samostalno odaberete optimalni program zajma u Sberbanci u smislu iznosa i ostalih parametara. Ako se iznos mjesečne uplate čini velikim, uvijek možete povećati rok i smanjiti mjesečnu uplatu.

Karakteristike ranog otkazivanja kod Sberbanke

Sberbank daje hipotekarni zajam sa shemom otplate anuiteta, tj. u jednakim ratama na mjesečnoj osnovi do kraja ugovora. To znači da se kamata plaća u prvim godinama zajma, a tek pred kraj otpisuje se glavnica. Stoga je, kako bi se značajno uštedjelo na preplaćenjima, najracionalnije otplatiti kredit prije roka na početku roka.

Kalkulator hipoteke Sberbank omogućit će vam da u potpunosti i djelomično saznate srednji rezultat prijevremena otplata... Alternativno, možete koristiti sredstva za materinski kapital. U ovom slučaju, za izračunavanje ukupnog duga, u kalkulatoru je označena odgovarajuća stavka ili u koloni prijevremene otplate možete navesti iznos raspoloživih sredstava. Broj djelomičnih prijevremenih otplate nije ograničen.

Ako postoji prilika za polog velika količina, zajmoprimac se mora obratiti bilo kojoj kancelariji Sberbank s prijavom, zaposlenik banke to razmatra odmah na dan podnošenja zahtjeva i formira novi ugovor o zajmu.

Prijevremena otplata u Sberbanci moguća je bez posjeta uredu lično područje u SBOL-u.

Klijent može odlučiti da smanji iznos mjesečne isplate. U slučaju pune prijevremene otplate, stečena imovina odmah postaje vlasništvo klijenta. Pri standardnoj otplati, banka je ostaje založena do kraja isplate kredita.

Čekat ćemo vaše povratne informacije o tome kako funkcionira naš mrežni kalkulator, što treba poboljšati u svom radu.

Ogroman zahtjev za ocjenjivanje posta i ponovno objavljivanje na našoj web stranici u društvene mrežeako bismo vam bili od pomoći.