Shndërrimi i apartamentit në madhësi online. Kontrolli i banesës për arrestim ose post. Mënyrat për të marrë informacion

Kur blini një pjesë të mobiljeve në tregun sekondar, mund të hasni një sërë grackash. Një prej tyre është rëndimi i banesës. Një shtesë e tillë kërcënon humbje financiare dhe në të ardhmen mund të çojë në situata të pakënaqshme dhe të papranueshme.

Le të shpjegojmë fillimisht se çfarë është "e ndërlikuar". Ky është shkëmbimi i të drejtave të sundimtarit në lidhje me paprekshmërinë e tij private të Volodinsky me një person tjetër fizik dhe juridik.

Në thelb, dëshmia e barrës nuk e kalon procesin e blerjes dhe shitjes. Problemi kryesor qëndron në faktin se shitësit shpesh e fshehin faktin që mospërputhjet e tilla janë evidente, gjë që më vonë mund t'i sjellë shumë probleme pronarit të ardhshëm të banesës. Për qetësinë shpirtërore dhe sigurinë, është e rëndësishme që blerësi të verifikojë objektin për pastërtinë juridike.

Nuk është gjithmonë një ide e mirë të kontaktoni agjencitë që janë të specializuara në përzgjedhjen dhe zhvendosjen e apartamenteve. Përpara se të marrim ndihmë juridike, do të kërkojmë një kontribut të vogël financiar. Për më tepër, në këtë fushë të veprimtarisë, mund ta harxhoni lehtësisht për shahraivë dhe sportistë joprofesionistë, duke mos shpenzuar asnjë qindarkë, por shumë orë. Kjo është arsyeja pse ne kemi përgatitur një artikull për ju se si të kontrolloni në mënyrë të pavarur banesën ose shtëpinë tuaj për praninë e barrës.

Shihni ngushtësinë për parregullsi

Sipas ligjit, ekzistojnë një sërë llojesh të mbrojtjes nga dëmtimi, verifikimi i të cilave rekomandohet të kryhet përpara kryerjes së krimit.

1. Qira. Pavarësisht rëndësisë së rreziqeve dhe natyrës problematike të kësaj metode të blerjes së dobësisë, njerëzit ende donin të shkonin për hir të pensionit paraprak. Procesi i shitjes së mëtejshme të korsisë, i regjistruar për mendje të tilla, ka gjithashtu nuancat e veta. Duke qenë i zoti i shtëpisë, ai jetonte vetëm formalisht, qiradhënësi nuk mund të bëjë asgjë me të pa pagesën zyrtare të qirasë. Nëse një vendim i tillë lejohet të anulohet, atëherë blerësi do të jetë përgjegjës për marrëveshjen e pensionit. Të bëhesh një sundimtar i plotë i një objekti të tillë të pathyeshmërisë është i mundur vetëm pas vdekjes së një individi që luan rolin e palës tjetër.
2. Hipotekë. Ky është një fenomen që ndodh shpesh, fragmentet e hapësirës së banimit në bankë janë të dukshme si për strukturat financiare ashtu edhe për punëdhënësit. Megjithatë, ndonjëherë ndodh që mbajtësit e hipotekës nuk janë në gjendje të paguajnë kredinë. Në këtë rast, era e keqe mund të ketë lejuar shitjen e jo-rumovy në bankë, pasi ka lëshuar një kredi afatgjatë. Pas kësaj, procesi i shitjes së një apartamenti mund të kryhet nga pronari duke riregjistruar hipotekën për blerje ose duke i paguar vizorit të vjetër të gjitha qindarkat me këste. Pas shlyerjes së hipotekës, banka heq të gjithë interesin për transaksionin me pronën.
3. Menaxhimi më i besueshëm. Kalimi në kohë i të drejtave të autoritetit tek personi që zotëron apartamentin është gjithashtu një gabim, i cili kufizon mundësinë për të bërë diçka për pronën.
4. Qira. Në këtë lloj kompleksiteti, kuptohet se është lidhur një marrëveshje ndërmjet pronarit dhe palëve të treta për dhënien me qira të hapësirës së banimit. Kjo tarifë anulohet automatikisht pas përfundimit të afatit të shërbimit. Nëse paguani një gjobë për qiramarrësit, atëherë mund të kurseni para edhe më herët.
5. Aresht. Një gardh i tillë për ndërtimin e çdo prone në kushtet e paprekshmërisë do të ngecë në rast se jeta është objekt shqyrtimi gjyqësor, ose qeveria ka grumbulluar një sasi të madhe borxhi nga shërbimet komunale. Derisa të merret vendimi i gjykatës, banesa mund të mos jetë më e banueshme. Mbrojtjet anulohen pas shuarjes së të gjitha borgjeve dhe përfundimit të mosmarrëveshjeve të mëdha. Përndryshe, nëse nuk kërkoni menjëherë informacione për çregjistrimin nga banesa nga autoritetet përkatëse, disa punonjës të tyre thjesht mund të harrojnë të paraqesin informacionin e nevojshëm në shërbimet e regjistrimit.

Metodat për të kontrolluar peshën e një apartamenti

Ka 2 mënyra kryesore për të kthyer humbjen e dëgjimit në ngushtësi:

Faqja e internetit Rosreestr

Nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Paprekshmërisë në lidhje me karakteristikat kryesore dhe regjistrimin e të drejtës së pronës së një miniere banimi, mbani të gjitha të dhënat e konfirmuara që ruhen në bazën e të dhënave zyrtare të Rosreestr.

Çdo person (jo shtetas i Federatës Ruse) ka të drejtë të aplikojë për çdo objekt të pathyeshmërisë në Rusi. Ekzistojnë dy lloje të informacionit në dispozicion - elektronik dhe letra. Opsioni i parë është praktik dhe ka të njëjtën forcë ligjore si ai tradicional. Formulari i regjistrimit dërgohet në adresën e postës elektronike të menaxherit të llogarisë, pas së cilës mund të fshihet në mënyrë të pavarur.

Portali "KTOTAM.PRO"

Shërbimi online ju lejon të merrni një deklaratë elektronike nga EDRN në çdo kohë pa ofruar dokumentet e nevojshme.

Përparësitë e konvertimit të humbjes së dëgjimit në shtrëngim me ndihmën e shërbimit tonë online:

Kostoja mesatare e përpunimit të një aplikacioni dhe lëshimit të një faturë është 30 rubla.

Pavarësisht nga fakti që portali mbledh informacion nga i njëjti Rosreestr, koha e përpunimit të aplikacioneve rritet ndjeshëm. Kjo shpjegohet me faktin se nxjerrja, përpunimi dhe publikimi i informacionit në portal kërkohet në kohë më të larta se shpejtësia e punës operative të serverëve dhe serverëve të internetit. Natyrisht, situatat që nuk janë trajtuar shpesh eliminohen, përndryshe afati i regjistrimit në portal nuk do të kalojë 24 vjet.

Format i punuar me dorë.

Hyrja është në formatin HTML, i cili shfaqet saktë në të gjithë shfletuesit në të njëjtën kohë dhe është gjithashtu i lehtë për t'u parë dhe lexuar.

Thjesht thuaj dhe nxirre jashtë.

Në portalin "KTOTAM.PRO" të gjitha fushat për regjistrim mund të plotësohen lehtësisht dhe intuitivisht nga çdo person. Një avantazh shtesë është se nuk keni nevojë të jepni të dhëna pasaporte. Në këtë rast, kostoja e marrjes së një certifikate regjistrimi është e njëjtë si në Rosreestr - 250 rubla. Një pikë e vetme është prania e një plani skematik të apartamenteve, por ky informacion nuk është i rëndësishëm kur konvertohet objekti i jokonveksitetit në peshë.

Faqja e internetit Rosreestr

Në faqen e internetit të Rosreestr, informacioni rreth ngarkesës përditësohet rrallë, ose përditësohet gabimisht, dhe rezultati merret me email për një periudhë 47 vjeçare. Kjo është për shkak të rëndësisë së madhe të serverëve dhe mungesës së plotë të sistemit. Për më tepër, regjistrimi me Rosreestr është në format XML, gjë që e ndërlikon ndjeshëm procedurën. Për ta bërë të lehtë leximin, duhet të punoni me një sërë manipulimesh të thjeshta. Është më mirë të regjistroheni në portalin zyrtar "KTOTAM.PRO".

Sich 5, 2017 10:13

Është e mundur të zbulohet në mënyrë të arritshme nëse ka një detyrë të rëndë apo shkëmbim ligji me të drejtat minerare. Ushqimi i sotëm mund të arrihet edhe më efektivisht kontrolloni apartamentin për detaje online mund të bëhet përmes formularit të regjistrimit EDRN, i cili mund të lëshohet në Rosreestr ose në faqen tonë të internetit. Cfare te nevojitet . Vetëm Rosreestr, në veçanti Dhoma Kadastrale, mund t'ju japë një konfirmim gjithëpërfshirës të llojit të përgjegjësisë për objektin që duhet të dini.

Kategoritë e ngarkesave për një apartament

Sipas legjislacionit të rreptë, të gjitha llojet e tarifave regjistrohen nga regjistri i IDRN-së.

Informacioni për lloje të ndryshme akuzash mund të jepet nga autoritetet gjyqësore ose struktura të tjera të autorizuara.

Pas marrjes së informacionit të nevojshëm, Dhoma Kadastrale regjistron faktin e një pozicioni të lidhur me regjistrin e IDRN-së.

Ky lloj kompleksiteti mund të ndahet mendërisht në:

• Ky është një post i një apartamenti pranë një strukture bankare.
• Është evidentuar fakti i marrjes me qira të një apartamenti.
• Chi є arrestim për banesën.
• Qiraja e jetës është miratuar tek të tretët, nëpërmjet autoritetit zyrtar të pathyeshmërisë.
• Në ambientin e banimit janë regjistruar tre persona.

  Si të kontrolloni madhësinë e apartamentit në internet në faqen e internetit

  Për të kontrolluar saktë apartamentin për regjistrim online në faqen tonë të internetit, ne inkurajojmë aplikantët të japin shpejt këshilla që do t'i ndihmojnë ata të plotësojnë saktë formularin e aplikimit për regjistrimin EDRN dhe të zgjedhin një dokument me informacion të detajuar në lidhje me regjistrimin (seksioni nr. 2 të këtij regjistrimi)

Është e rëndësishme të dini për madhësinë e banesës

Si rregull, të gjitha blerjet dhe shitjet, transferimet dhe transfertat gjatë recesioneve kryhen në bazë të marrëveshjeve, në të cilat fiksohen marrëveshjet dhe transaksionet e tjera.

Në disa raste, pronari i pashkatërrueshmërisë mund të mos shprehë qartë ndikimin e mundshëm të individit, faktin e barrës, në mënyrë që të kontrollojë apartamentin për barrën në internet. Për të konfirmuar që apartamenti nuk është i rëndë, ju vetëm duhet të regjistroni regjistrimin IDRN në Rosreestr, ku mund të merrni informacion shtesë në lidhje me objektin e ligjit kryesor, i cili do t'ju tregojë, në rrjetin e padisiplinuar.

Qasja në informacion mund të revokohet nga çdo individ, duke përfshirë aksesin në çdo apartament në Rusi që është i shënuar në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të të Drejtave të Pronësisë.

Krijimet në 1998 të EDRN lejuan kthimin e të gjitha veprimeve nga korsia e pandërprerë në kanalin ligjor dhe eliminimin në minimum të veprimeve të dyshimta nga palët e treta.

Në fakt, Rosreestr of Minds do të bashkojë një bazë të dhënash të plotë të të dhënave për çdo lloj ligji minerar në Rusi, duke përfshirë apartamentet në Novobudov, Budinka të vjetër, Stalin, Hrushov, etj.

Me rastin e blerjes së apartamenteve, në të kundërt, duhet treguar kujdes dhe respekt i veçantë, veçanërisht nëse objektet që blihen përfshihen në magazinë dytësore të stokut. Pika më e rëndësishme është lëvizja e ngarkesës ditore nëpër apartament.

Është e nevojshme të informohen përfaqësuesit që merren me biznesin e mosdiskriminimit, të informohen për faktet e shitjes së projekteve të banesave dytësore, të cilat janë shumë të komplikuara dhe të plotësohen në numër dhe në zgjerim. Ekspertët konfirmojnë se kufizimet e të drejtave janë të kufizuara, gjë që pengon zbatimin e manipulimeve të ndryshme kryesore në fushën e humbjes së dëgjimit. Lista është e gjatë dhe voluminoze. Ato përmenden më shpesh:

• Aresht Maina;
• pensioni para lindjes;
• huadhënie hipotekore;
• struma opikunskie;
• menaxhim më i besueshëm;
• përkatësia jetoi në monumentet e historisë dhe kulturës;
• servituti.

Sa herë që shtohen metra katrorë të rëndë, parukierja e re i heq menjëherë dhe u vendos peshë të rëndë. Kjo ka të ngjarë të ndodhë në këto situata nëse rrethanat nuk janë aspak të qarta nga nenet e marrëveshjes së blerjes.

Regjistrimi i pjesëve kryesore është i detyrueshëm për t'u kontrolluar me shtetin dhe për t'i marrë parasysh ato nga certifikatat e jetës. Ka disa gjëra për të fajësuar. Këto përfshijnë, për shembull, rezultatin e privatizimit, zbulimin e recesioneve të pasigurueshme dhe situata të tjera. Fakte të tilla zbulohen në masën më të plotë të vizionit të nënkuptuar.

Duke respektuar të gjithë informacionin e dhënë, agjentët rekomandojnë mbledhjen e sa më shumë informacionit për apartamentin që synoni të merrni.

Për cilat mobilime ka një tarifë shtesë për apartamentin

Siguroni barrën e vendosur me ligj. Para tyre, zokrema, shtrihu:

• shlyerja e banesave për shumën e parave të tërhequra nga kredia;
• otrimannya poses, karrierës provodzhuvalos post zhitla;
• pagesa për një apartament duke përdorur Wi-Plat;
• rikthim në stacionin e arrestimit;
• banjo e banesës, ashtu siç ishte me të huajt e tyre.

Si mund të zbuloni se çfarë është e rëndë në apartament? Nëse ka ushqim para jush, mbani mend se:

Në përputhje me ligjet ruse, të gjitha kufizimet që vendosen për paprekshmërinë regjistrohen dhe shfaqen detyrimisht në EDRN.

Ekzistojnë dy mënyra për të verifikuar praninë e një krimi - falas dhe me pagesë.

Si të mësoni me siguri për praninë e një pretendimi për një apartament (informacion në internet)

Për të mësuar rreth kostos së përvetësimit për apartamentin tuaj, gjithçka që duhet të bëni është të shkoni në faqen e internetit të Rosreestr. Ky portal shfaq veçanërisht informacionin aktual që ndodhet në EDRN, por, për fat të keq, informacioni atje përditësohet në mënyrë të parregullt.

Tani, për të hyrë në informacion pa kosto në internet, ndiqni këto hapa:

• shkoni në faqen e internetit të Rosreestr;
• shkruani adresën e banesës që blini, ose numrin kadastral dhe më pas klikoni në butonin "Formo një kërkesë";

• në faqen tjetër të faqes, e cila u hap si rezultat i shtypjes së butonit "Formoni një kërkesë", kontrolloni që adresat e nevojshme të tregohen atje. Kjo adresë nuk është e disponueshme, që do të thotë se nuk ka asnjë informacion për të në IDRN. Nëse shfaqen adresat, duhet të klikoni drejtpërdrejt mbi to;

• Pasi të keni zhvendosur këtë mesazh në anën e zezë, duhet të shtypni "Të drejtat dhe kufijtë" në postim. Pas këtij presioni do të hiqen informacione që do të bëjnë të mundur zbulimin e pranisë së tarifave në banesë. Nëse rreshti kryesor shfaqet bosh, nuk ka nevojë të flasim për disponueshmërinë e tyre. Përndryshe, informacione specifike do të tregohen atje për të treguar se rregullimet e jetesës mund të jenë të pakëndshme dhe të pasigurta.

Prezantimi i faqes së internetit Rosreestr shton natyrën e tij pa kosto dhe efikasitetin e informacionit. Megjithatë, ne po përgatisim shtegun përpara se informacioni të rezultojë i parëndësishëm dhe t'ju çojë në mashtrim, gjë që kërcënon me shumë falje.

Si të merrni informacion të besueshëm në lidhje me koston e qirasë për apartamentin

Ekziston një mundësi për të zbuluar se nuk ka barrë në apartament dhe përpiquni të kërkoni informacione plotësisht të besueshme, pastaj mendoni për transferimin në MFC. Me këtë instalim, ju do të mund të shihni një deklaratë të veçantë nga IDRN, informacioni nga i cili do të jetë i besueshëm dhe i përditësuar.
Kjo metodë e ndarjes së informacionit të nevojshëm gjithashtu duhet të plotësohet me dorë, pasi dokumenti i përfunduar është i dukshëm në mes të ditës pas përfundimit të tij. E vetmja disavantazh është se shërbimi paguhet. Ky artikull përmban 250 rubla. Sidoqoftë, me një investim të vogël, mund të pini plotësisht, dhe me informacion të besueshëm, mund të merrni vendimin e duhur në drejtimin e një apartamenti të shtrenjtë - një apartament, banesa në të cilën nuk është faji për t'u dëmtuar nga disa shqetësime.

Ju lutem me unrukhomist - dosit klopitna dhe rizikova në të djathtë. Kur blini një apartament apo shtëpi, blerësi duhet të tregohet jashtëzakonisht i respektueshëm dhe të kontrollojë me kujdes pronën që blini për pastërtinë ligjore, në mënyrë që pas blerjes të mos përballeni me ndonjë surprizë të pakëndshme.

Një nga situatat më të zakonshme që lind kur blini një shtëpi të dytë është përkeqësimi.

Sa e ngushtë është?

Zgjerimi - një zinxhir detyrimesh ndaj palëve të treta, në mënyrë që të kufizon rreptësisht të drejtat e sundimtarit për të drejtën për të disponuar korsinë e energjisë.

Situata më e përhapur këto ditë është se nëse jetoni në postë, jeni me hipotekë. Më poshtë mund të përdoret gjithashtu si bazë për shkëmbimin e operacioneve me jo-vendosje:

• marrëveshje qiraje;
• Marrëveshja para vdekjes dhe anuiteti;
• opika;
• gjetja e objektit me një menaxher të besuar;
• arrestuar maina ta in.

Zazvichay obtyazhenya - manifestimi i orës. Për ta kapur atë, shitësi duhet të shlyejë borxhin aktual ose të marrë një vendim gjykate përpara se ta arrestojë.

Rikthe respektin: menjëherë nga banesa te mjeshtri i ri i jetës për të lëvizur dhe të gjitha detyrat për të bërë me të.

Kur e veshim jetën tonë me peshë, nuk do të hezitojmë të vlerësojmë me kujdes të gjitha rreziqet. Ka edhe shpërthime të shpeshta kur favori rezulton i paefektshëm. Si rezultat, blerësi mund të përfundojë duke shpenzuar shumë para dhe të bëjë shpenzime të rënda financiare.

Si të dini - çfarë është e vështirë

Në thelb, evidentimi i barrës nuk është pengesë për qëllimin e blerjes dhe shitjes. Problemi është se shitësit shpesh fshehin faktin që shkëmbimi është i dukshëm. Për paqen mendore të blerësit, do të ia vlente të kontrollohej objekti për pastërtinë ligjore.

Zbulimi i pranisë së komplikimeve nuk paraqet ndonjë vështirësi të veçantë. Për ta bërë këtë, duhet të kërkoni një dokument nga EDRP (Regjistri i Unifikuar Sovran i të Drejtave në Nerukhoma Main), ku ndodhen të gjitha informacionet në lidhje me shkëmbimin e dukshëm.

Ju mund ta anuloni vetë këtë dokument, pa pjesëmarrjen e shitësit. Mjafton të dini vendndodhjen e banesës (adresën) ose numrin e tij kadastral, të plotësoni aplikacionin e konfirmimit dhe të paguani paraprakisht.

Ju mund të zgjidhni mënyrën më të përshtatshme për të marrë deklaratën tuaj EDRP:

• blerje speciale e kafshëve nga departamenti i Rosreestr;
• Ndani informacionin e nevojshëm në internet për shërbimet e gosuslugi.ru ose rosreestr.ru.

Prania e çdo ndryshimi në zonën e banimit është regjistruar në paragrafin 4 të deklaratës EDRP. Në lidhje me numrin e rasteve, do të shfaqet shënimi "i pa regjistruar".

Verifikimi i të drejtave pronësore të personave të regjistruar në banesë

Kur blini një apartament, është gjithashtu e nevojshme të siguroheni që kategoria kryesore e personave të mos jetë pronari i jetës, përndryshe ata mund të kenë të drejtë ta kërkojnë atë pas shitjes.

Për shembull, qytetarët që kanë dalë nga detyra aktive, janë regjistruar në shërbimin ushtarak, janë të rekrutuar ose janë në zona të dobëta ruajnë të drejtat e tyre për jetën.

Për të kuptuar nëse apartamenti është i lirë nga të drejtat e palëve të treta, është e nevojshme të lexoni shtesat (arkivën) nga regjistri i shtëpisë.

Një shkrues i tillë tregon informacione për të gjithë ata që janë regjistruar me të gjatë historisë së themelimit të apartamentit, fazën e mosmarrëveshjes së tyre me sundimtarin, konfigurimin, shpeshtësinë e mbërritjes ose largimit të tyre.

Dukshmëria e të miturve të regjistruar do të kërkojë gjithashtu një konsideratë të kujdesshme. Prandaj, pasi kjo kategori e qytetarëve të arrijë shtrirjen e saj të plotë, ata mund të kërkojnë mbrojtje për shkeljet e të drejtave të tyre (për shembull, gjatë privatizimit) nga gjykata dhe të kërcënojnë sundimin e ligjit.

Kur blen një pronë në tregun primar, Vlasnik mund të mos shqetësohet për pastërtinë ligjore të banesës.

Të nderuar lexues! Artikulli përshkruan mënyrat tipike për të përmirësuar ushqimin ligjor, si dhe kushtet individuale të lëkurës. Çfarë doni të dini, si kuptoni vetë problemin tuaj- kontaktoni një konsulent:

APLIKIME DHE DEPARTAMENTET PRANOHEN KUALIFIKIMSHT DHE PA DITE PUSHIMI.

Tse shvidko i Pa kosto!

Edhe një herë, "surprizat" nuk janë të rralla. Për çfarë duhet të shqetësohen njerëzit në vitin 2019 nën peshën e shurdhimit?

Blerja e një jete pa e kontrolluar më parë mund të çojë në një rezultat jashtëzakonisht të pakëndshëm.

E drejta e paprekshmërisë mund të shoqërohet me kufij të ndryshëm. Çfarë kuptoni me peshën e banesës në 2019?

Momente të shenjta

Kur blini një jetesë, është e nevojshme të eliminohen veprimet e nivelit të ulët që synojnë verifikimin e "pastërtisë" ligjore të objektit.

Kjo do të mbrojë sundimtarin e mundshëm nga reagimet e papranueshme nga e ardhmja. Zokrema, e nevojshme:

• kontrolloni dokumentet për integritetin, vlefshmërinë dhe ligjshmërinë e tyre;
• otrimati;
• transferimi në prani të thirrjeve të anijeve.

Legjislacioni rus lejon shitjen/transferimin e një apartamenti me komplikime, përveç dëmeve të caktuara.

Por blerësi është fajtor për fisnikërinë, e cila padyshim është subjekt i paragjykimeve. Pavarësisht nëse ju intereson ngushtësia e jetës suaj.

Ne jemi të shqetësuar për mundësinë e menaxhimit të lirë të jetës sonë pa u kufizuar nga palët e treta.

Kjo do të thotë që ju nuk do të mund ta shisni apartamentin ose ta dhuroni atë, pasi personi ka ngecur dhe nuk mund ta përballojë atë.

Deri atëherë, shitjet e rënda janë bërë nga Shakhrays. Disa blerës dhe ata vetë nuk janë kundër. Për shkak të erës së keqe, hiqni një zbritje nga blerja.

Nëse apartamenti ka probleme ligjore, ai mund të realizohet në gjysmën e potencialit të tij. Madhësia e zbritjes varet nga kompleksiteti i procedurës dhe heqja e barrës.

Termat bazë

I ndërlikuar është një proces që krijohet për të ndryshuar aftësinë për të ndryshuar mullirin e rrjedhës së një objekti ose për të ndryshuar lirinë e subjektit.

Është si një paqe e lidhur me zinxhirë që rrethon vullnetin. Krahas paprekshmërisë, barra e kalon shkëmbimin e të drejtave në paprekshmëri.

Obtyazhennyam, si rregull, vepron si një gardh në ekzekutimin e veprimit. Jeta Ale mund të lidhet me të drejtën për të fituar në anën e palëve të treta.

Për shembull, blerësi shtoi shumë jetë, por më vonë u bë e qartë se në regjistrimin e ri kishte individë që nuk ishin të përshtatshëm për trekëmbëshin.

Nëse nuk mund t'i shlyeni ato, do t'ju duhet të shkoni nëpër gjykata. Nuk është e mundur të shkruash Primus:

• Osіb, i cili garanton një gjobë në lokalitete, uljen e testamentit, i cili pas kthimit mund të ketë të drejtë të vendoset në një adresë tjetër vendbanimi;
• të mitur;
• ushtarët thirren për të shërbyer;
• Personat me aftësi të kufizuara

Është e mundur që një situatë e tillë do të kërkonte që të drejtoheni në blerjen e një apartamenti.

Megjithatë, pas blerjes, e drejta e pronësisë nuk u zyrtarizua në aksionet e të gjithë anëtarëve të familjes. Në këtë rast, pasi të mbushin moshën 18 vjeç, fëmijët mund të kërkojnë të drejtën e tyre për një apartament përmes gjykatës.

Ekziston një problem për të eliminuar arsyen që shkaktoi problemin tuaj. Megjithatë, në disa situata, mënyra e vetme për të hequr privimin është përmes gjykatës, e cila do të kërkojë shumë përpjekje dhe jo gjithmonë do të përfundojë me sukses.

Si të trajtoni një person fizik

Problemi lind nga kontrata dhe ligji. Në këtë rast, iniciator mund të jetë ose sundimtari ose një person tjetër, duke vepruar kundër vullnetit të sundimtarit.

Një person fizik ka të drejtë të vendosë një barrë në banesë, sipas një marrëveshjeje. Për shembull, sundimtari i paprekshmërisë së banesës.

Ju vetë keni të drejtë të aplikoni në Rosreestr me një aplikim për të bërë një hyrje të certifikuar në EDRN.

Pra, në bazë të një aplikimi në formën e një pronari ose një personi të regjistruar dhe në përputhje me marrëveshjen, regjistrohet Rosregjistri i detyrimeve në formën e anuitetit dhe hipotekës.

Një tjetër mundësi, nëse objekti i padëgjueshmërisë merr pjesë në ekzaminimin e anijes. Nëse në zonë ka super lumenj, atëherë me lëvdatat e gjykatës mund të vendoset arrest për Maino.

Gjykata do të ndjekë kërkesën e personit në fjalë për të siguruar që thirrja të bëhet.

Baza ligjore

Llojet kryesore të mbulimit të minierave jo-rukhoma u rishikuan në Ligjin Federal Nr. 122, datë 21 korrik 1997 "Për regjistrimin sovran të të drejtave mbi minierat jo-rukhoma...".

Prania e një barre nuk do të thotë aspak se jeta nuk mund të blihet apo shitet. Nëse jeni blerës, duhet të mësoni paraprakisht për peshën.

Gjykata shqyrton provat e paraqitura. Nëse zëvendësoni, atëherë do të merret një vendim për të hequr barrën. Dhe në Rosreestr zyrtari i nënshtrohet vendimeve gjyqësore.

Kostoja e marrjes me qira të një apartamenti varet nga natyra e shkëmbimit dhe mënyra e pagesës. Kjo është ajo që e bën një pamje të rëndë kaq të rëndësishme.

Ajo që shihni

Llojet më të gjera të tensionit përfshijnë:

• Aresht Maina;
• marrëveshje para pensioni;
• menaxhim më i besueshëm;
• qira;
• Hipotekë.

Arrestimi për paprekshmëri caktohet sipas vendimeve të gjykatës. Prandaj, për të hequr barrën është e nevojshme pjesëmarrja e autoriteteve gjyqësore.

Arrestimi mund të bëhet përmes akumulimit të borxheve ndaj kreditorëve, qepjes, thirrjeve gjyqësore për ndarjen e korsisë dhe fuqisë më të lartë për shtypjen e dëmtimit të pushtetit.

Një shkëmbim i tillë njihet vetëm pas shuarjes së pengesës dhe largimit të mendjes, që përcaktohet me vendimet e gjykatës.

Qiraja transferon që pronari i banesës garanton integritetin e një personi të tretë në këmbim të një pamjeje të turbullt.

Nganjëherë, barra ruhet deri në vdekjen e sundimtarit. Mund të zgjidhet vullnetarisht ose përmes gjykatave.

Në fazën e parë, pronari dhe paguesi i qirasë dërgohen në Rosreestr me një aplikim të veçantë. Në një situatë tjetër, do të kërkohet një gjykim më i kujdesshëm.

Kërkohet regjistrimi në portal. Aplikacionet elektronike shqyrtohen më shpejt se letra.

Për të verifikuar dokumentet origjinale nga skanimet e ofruara, do t'ju duhet të kontaktoni Rosreestr në kohën e regjistrimit.

Procedura për heqjen e tensionit mund të zgjasë nga 30 deri në 60 ditë. Kjo kohë kërkohet për të kontrolluar vlefshmërinë e dokumenteve.

Në MFC

Ju mund të paraqisni dokumente për punësim përmes MFC-së në vendin tuaj të banimit. Avantazhi i këtij lloj brutaliteti është se oficerët e sigurisë kontrollojnë me kujdes plotësinë e paketës së dokumenteve, e cila pritet të jetë në përputhje me nevojat e tyre.

Minus më shumë kohë për regjistrim. MFC vepron si ndërmjetës midis aplikantit dhe Rosreestr.

Një orë shtesë para ndërveprimit të strukturave. Nëse do të kërkohet dorëzimi i dokumenteve shtesë, kushtet e regjistrimit do të bëhen edhe më të mëdha.

Cila është mënyra më e mirë për të dekoruar një dhuratë këtë herë?

Ndonjëherë është e mundur të kufizohet e drejta e administrimit, por jo pas së drejtës së pushtetit. Zokrema përfaqëson dhuratën e barrës.

Nëse ka një ulje në formën e qirasë, atëherë një dhuratë e tillë nuk duket e mundur. Paguesi i qirasë nuk është ende zot, dhe zotëria nuk ka të drejtë të transferojë paprekshmërinë në dobi të një personi tjetër.

Në këtë rast, lejohet ndryshimi i pjesëmarrësve sipas gjykimit të palëve.

Për shembull, paguesi i qirasë ia kalon të drejtën e tij për të paguar qiranë një personi tjetër, i cili merr përsipër detyrimin për të paguar qiranë.

Pasi të bëhet një dhuratë, ajo lejohet vetëm për të mirën e kreditorit. Në këtë rast, verifikohet rreptësisht aftësia paguese e sundimtarit të ri dhe ruajtja e garancive për pagesa të mëtejshme.

Është e mundur të zyrtarizohet një dhuratë me qira. Në këtë rast, paguesi i hipotekës privohet nga një shumë e madhe parash, e cila fiton qira nga pronari i ardhshëm.

Ju gjithashtu mund të regjistroni një apartament në të cilin janë regjistruar palë të treta. Nga pikëpamja juridike, nuk ka vështirësi të veçanta për sundimtarin dhe asgjë nuk do të kërcënojë të drejtat e tij.

Nëse individët e regjistruar mund të kërkojnë shpejt të drejtën e tyre për të banuar në apartament, por ata mund të regjistrohen si Primus vetëm përmes gjykatës.

Nëse jeni i besueshëm, granti mund të jepet me dijeninë e sundimtarit të kohës. U tsyomu vipadku pagesa për keruvannya otrimuvatime noviy vlasnik.

Ndonjëherë, dhurata e qirasë lëshohet në rendin e parë. Një pronar i ri mund të marrë shpejt të drejtën e disponimit përpara përfundimit të marrëveshjes së qirasë.

Kur regjistroni një dhuratë, kërkohet regjistrimi për transferimin e pronësisë tek një pronar i ri.

Si shenjë e një dhurate me një marrëveshje granti të komplikuar me vendbanimin e mëparshëm të donatorit: